Стоимость объектов на рынке недвижимости Харькова

По словам специалистов, на рынке недвижимости Харькова нет существенных изменений, если сравнивать с прошлым месяцем. Стоимость квартир и покупательский спрос находятся на одном уровне уже несколько месяцев.

Покупатели выбирают для покупки в основном квартиры с небольшой жилой площадью из старого жилого фонда и в новостроях. Трехкомнатные квартиры по-прежнему не пользуется особой популярностью. Такую недвижимость предпочитают семьи с детьми. Также стоит отметить, что всего лишь 30% покупаемой недвижимости в Харькове предназначается для собственного проживания, а 70% — это квартиры для последующей сдачи или перепродажи.

Что касается требований покупателей, то они на том же уровне. Главное – это удобная транспортная развязка, например, квартиры возле метро в Харькове и инфраструктура района. На счет наличия ремонта в квартире мнения разделились. Половина людей приобретают квартиры с готовым качественным ремонтом, а половина без него, чтобы обустроить сове жилье согласно собственным предпочтениям и потребностям.

Стоимость квартир из старого жилого фонда Харькова

Место расположения Однокомнатная квартира Двухкомнатная квартира Трехкомнатная квартира
Центральные районы $30000-$33000 $35000-$40000 $40000-$45000
Прицентральные районы $25000-$28000 $29000-$30000 $30000-$35000
Окраина города $20000-$23000 $23000-$25000 $28000-$30000

 

Самые покупаемые квартиры находятся на средних этажах. В среднем продажа недвижимости занимает от 14 дней до 1,5 месяца. Большинство продавцов готовы к диалогу с клиентами. Сумма торга составляет $500-$1000.

Стоимость объектов на вторичном рынке Харькова

Место расположения Однокомнатная квартира Двухкомнатная квартира Трехкомнатная квартира
Центральные районы $40000-$50000 $45000-$53000 $60000-$75000
Прицентральные районы $38000-$42000 $42000-$45000 $50000-$55000
Окраина города $25000-$27000 $27000-$30000 $40000-$42000

В выше представленных таблицах указана средняя стоимость квартир в городе Харькове. Цены на недвижимость могут изменятся в зависимости от различных факторов (ремонта, состояния дома, локации объекта, инфраструктуры района и т.п.).

Риэлторы прогнозируют, что в летний период 2017 года произойдет традиционный спад покупательской активности и количество заключаемых сделок на рынке недвижимости снизится. Возобновление активности покупателей следует ждать с началом осени.

Источники информации Компания “Квартал”

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here